Основные запреты при перепланировке квартиры касаются особенности конструкции дома, а именно секционное расположение квартир, разделенных общими несущими стенами, опорами, балками и стеновыми перегородками. Также конструктивно проложенные общедомовые коммуникации и инженерные системы не всегда делают возможным перепланировки
С каждым годом можно наблюдать увеличение количества людей, которые хотят сделать ремонт в своей квартире. И каждый из них хочет, чтобы его жилище было максимально удобным и комфортным для проживания. Современные технологии сейчас предоставляют очень большой выбор материалов и различных методик для проведения ремонта.
Если планируется проведение только косметического ремонта, тогда можно обойтись без его согласования с компетентными органами, поскольку в этом случае не будет проводиться работ, которые могут повлечь за собой негативные последствия для всего помещения.
Для ремонта среднего уровня уже может понадобиться разрешение, поскольку в этом случае будут сноситься старые перегородки и возводиться новые. Если такие работы проводиться не будут, тогда разрешение можно не брать.
Больше всего проблем обычно возникает с капитальным ремонтом. Поскольку он предполагает работу со стенами и потолком. Необходимо сделать не только эскиз будущего вида квартиры, но и составить акт всех проводимых работ. Также существует целый ряд серьезных ограничений при проведении данного вида ремонта. Нельзя сносить несущие стены, которые выполняют функцию опоры. Крушение этих стен представляет собой реальную опасность для всех, кто проживает в данном доме.
Нельзя переносить кухню, ванную или туалет в жилую комнату, поскольку это нарушает некоторые санитарные нормы, которые предусмотрены для помещения. При перепланировке особое внимание необходимо уделять теплоизоляции и гидроизоляции. Нельзя переносить газовую колонку, отопление и канализацию. Отдельное соглашение необходимо получать в тех случаях, когда необходимо сделать подсобное помещение под балконом первого этажа. Поскольку это может испортить архитектурный облик здания.
Нужно помнить, что перепланировка без согласия контролирующих органов является незаконной, поэтому её нельзя проводить. При нарушении норм и правил квартиру придется возвращать к первоначальному виду, поэтому лучше сразу получить все необходимые разрешения.
Комментарии ()