Перепланировка зданий и сооружений — технически сложный и довольно трудоёмкий процесс, требующий привлечения специалистов проектировщиков, строителей, дизайнеров, также часто возникает необходимость проведения дополнительных изысканий, экспертиз и согласований. Сложность перепланировки напрямую зависит от её масштаба
Для этого Вам потребуется проект реконструкции, согласованный с КГА или КГИоП, в зависимости от того, какой статус имеет Ваше здание или сооружение и проект перепланировки помещений. Ну как и везде, в зависимости от того, что Вы хотите, будут разные проекты и сложность их выполнения.
Если при реконструкции Вы хотите изменить материал отделки фасада, цоколя, конфигурацию окон, то есть изменить только внешний вид здания, то проект перепланировки помещений Вам не нужен. А если же Вы собираетесь пробить отдельный вход, или из окна сделать вход, также что-нибудь изменить в пристройке, мансардном этаже здания или сооружения, то потребуется два проекта: проект реконструкции и проект перепланировки помещений.
На согласование проектов может уйти очень много времени и сил, поэтому специализированные фирмы, обычно, помогают в согласовании этих проектов, также помогают найти подрядчика для выполнения работ, согласно проекту и в некоторых случаях будут выполнять архитектурный надзор над выполнениями работ.
Какие документы Вам могут потребоваться для того, чтобы специалисты могли подсчитать стоимость проекта Вашей реконструкции. В первую очередь, документ, подтверждающий Ваши права на данное сооружение или здание, или договор аренды (если Вы арендатор). Дальше документы, подтверждающие Ваши права на землю с планом земельного участка, или договор аренды с планом земельного участка.
Затем копия поэтажного плана ПИБа, и если же где-то уже есть изменения в перепланировке, то они должны быть все указаны в плане. И обязательно фотография здания или сооружения, где будут указаны изменения на фасаде, которые произойдут в результате реконструкции.
Комментарии ()